Обзор коттеджных поселков под Киевом

Спрос на покупку коттеджей или таунхаусов в пригороде Киева в 2021 вырос почти на 40%. Коттеджные городки под Киевом дают возможность наслаждаться размеренной и спокойной жизнью в экологически чистой зоне, но при необходимости доехать в нужный район столицы Украины можно примерно за 30-40 минут. Повышенный спрос на такой тип жилья объясняется также недавними суровыми карантинными ограничениями в связи с пандемией COVID-19, когда среди потенциальных покупателей резко возросла потребность в наличии индивидуальной придомовой территории.

Как выбрать коттеджный поселок под Киевом?

Как свидетельствует статистика, около 80% всех запросов от потенциальных покупателей принадлежат коттеджам на первичном рынке недвижимости с площадью от 70 до 130 квадратных метров. При этом важно, чтобы возле дома находились развитая инфраструктура:


  • Остановка общественного транспорта;
  • Продуктовый магазин;
  • Аптека;
  • Банкомат;
  • Ресторан или кафе;
  • Торгово-развлекательный центр.

Дополнительным преимуществом станет наличие в пешей доступности детских садов и школ. Ну и, конечно же, лесопарковых зон и естественных водоемов, которые так привлекают в загородной жизни. 


Что касается вторичного рынка недвижимости, то потенциальные инвесторы выбирают жилые объекты, строительство которых началось (или окончательно завершилось) не более, чем 5 лет тому назад.


Самую главную роль во время выбора жилья в пригороде Киева отыграет географическое расположение коттеджного посёлка. Сейчас активнее всего застраивают следующие территории:


  • Жуляны (Соломенский район);
  • Гатное (Киево-Святошинский район);
  • Ходосовка (Киево-Святошинский район).

Отсюда можно легко и быстро доехать в Киев при необходимости. Немного дальше расположились не менее популярные направления:


  • Ирпень;
  • Гостомель;
  • Буча;
  • Рославичи (Васильков).

Самой большой популярностью пользуются коттеджные поселки, расположенные в окрестностях рекреационных зон и локальных заповедников. Например, КГ “Рославичи”. Он представляет собой 52 современных и эргономичных коттеджа, каждый из которых имеет собственную территорию примерно в 8 соток. Свободная и функциональная планировка дает возможность реализовать любой дизайнерский замысел. Как и большинство других коттеджных поселков, КГ “Рославичи” имеет закрытую и охраняемую территорию, а до Киева можно доехать всего за 30 минут на авто.


Не менее популярный вариант — коттеджный городок “Beverly Hills Residence”. Он находится в поселке Гатное. На территории предусмотрена гостевая стоянка, детская и спортивная площадка. Въезд осуществляется по индивидуальной магнитно-пропускной системе. Покупатели имеют возможность выбрать коттедж или таунхаус с жилой площадью от 110 квадратных метров.


На данный момент купить частный дом можно в одном из 99 современных коттеджных поселков в пригороде Киева. Следовательно, каждый сможет найти тот тип загородного жилья, который больше всего соответствует его пожеланиям и требованиям.


Додати коментар


Захисний код
Оновити